Michelle Martinot
Duur
1 dagdeel (3 uur)
Locatie
Millennium Tower | Weena 690, 3012 CN Rotterdam
Kosten
€ 415,- exclusief BTW

Inhoud

Wanneer een handelshoeveelheid drugs in een huurwoning wordt aangetroffen kan de burgemeester besluiten de woning voor een bepaalde periode te sluiten op grond van de Opiumwet. Daar zit een proces achter waarbij ook de verhuurder wordt gevraagd input te leveren. Het is onze ervaring dat niet iedereen weet welke input geleverd kan worden, maar vooral ook niet welke informatie daaruit verkregen kan worden. Aan de hand van deze informatie kan het zelfs mogelijk zijn om een burgemeestersluiting nog net te voorkomen door in kort geding de ontruiming te vorderen.

Kortom: het proces bij een burgemeestersluiting biedt de verhuurder nogal wat mogelijkheden om in actie te komen.

Als de burgemeester sluiting uiteindelijk een feit is, dan kan relatief gemakkelijk door de verhuurder een einde worden gemaakt aan de huurrelatie, maar daar kunnen in sommige gevallen wat haken en ogen aan zitten. In de cursus leert u welke gevallen dat zijn en hoe u met de risico’s kunt omgaan.

De corporatie wil – als eenmaal afscheid is genomen van de huurder – de woning weer zo snel mogelijk aan de doelgroep kunnen verhuren. Hoe dit bereikt kan worden, wordt ook in de cursus uitgelegd.

Enkele onderwerpen

  • Wat zijn de voorwaarden voor een burgemeestersluiting?
  • Wat zijn de voorwaarden voor een burgemeestersluiting?
  • Hoe werkt de procedure bij de gemeente?
  • Valt een burgemeestersluiting te voorkomen?
  • Waarom is de bewijspositie van de verhuurder zoveel beter bij een burgemeestersluiting dan bij gewone ontbinding wegens wanprestatie?
  • Mag de verhuurder nog huur vragen bij een burgemeestersluiting?
  • Moet de verhuurder naar het zienswijzegesprek bij de gemeente?
  • Is een burgemeestersluiting ook mogelijk bij hennepteelt?
  • Wat zijn de gevolgen van het bestuursrechtelijke traject voor het civiele traject?
  • Kan de sluiting tussentijds worden opgeheven?

Voor deze cursus is nog geen inschrijfmogelijkheid. Neem bij interesse contact met ons op. De cursus kan ook incompany worden verzorgd.

Themacursus
cursusaanbod huisvestingsadvocaten

Adres
MilleniumTower
Weena 690
3012 CN Rotterdam

Postbus
Postbus 1929
3000 BX Rotterdam

Telefoonnummer
088-4520200

Faxnummer
088-4520245

E-mail
secretariaat@huisvestingsadvocaten.nl